Le département des Landes, une terre d’opportunité…
Découvrez les bonnes raisons de choisir le département des Landes pour vivre, travailler et s’installer. Situation géographique, qualité de vie, culture… On vous souffle les raisons pour choisir les Landes comme département d’implantation.
Pourquoi venir dans les Landes ?
1. Pour sa situation géographique
Au coeur de la Gascogne, entre Océan, Pays basque et Pyrénées, les Landes sont un condensé du Sud-Ouest.
Bercées par le climat doux et tempéré de l’océan, les Landes occupent une place privilégiée sur la carte de France. A deux pas des Pyrénées, dont la silhouette émerge à l’horizon par beau temps, elles voisinent avec des territoires de caractère comme la Gironde et le Bassin d’Arcachon, le Pays basque et ses cités de Bayonne, Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz, le Béarn et sa capitale Pau, le Gers ou encore le Lot-et-Garonne, porte d’entrée vers le Périgord. Et juste un peu plus loin en direction du Sud, se trouvent l’Espagne et la bouillonnante Saint-Sébastien. Les autoroutes A63 et A65 relient directement les Landes aux capitales régionales de Bordeaux et Toulouse et la gare TGV de Dax permet de « monter » à Paris en un peu plus de 3 heures !
2. Pour ses opportunités professionnelles
En plein essor économique, les Landes ont sans cesse besoin de nouveaux talents dans tous les secteurs d’activité.
Agriculture, industries de pointe, construction, transport, tourisme, commerces et services… Les Landes comptent près de 45 000 établissements privés et publics pour 400 000 habitants ! Un tissu dense et varié qui offre de nombreuses opportunités de carrière, quel que soit votre niveau de qualification. L’emploi salarié y est en augmentation constante depuis plusieurs années et le taux de création d’entreprises parmi les plus élevés en France (6,5%), aussi bien dans les secteurs traditionnels comme l’agriculture, le commerce et l’artisanat, que dans l’économie numérique, l’aéronautique, la chimie et les services. Les porteurs de projets, quant à eux, bénéficient de structures d’accompagnement et de réseaux actifs. Plus de 2 000 nouvelles entreprises sont ainsi créées chaque année et leur taux de survie à cinq ans s’établit à 81% !
3.Pour son marché immobilier encore accessible
Appartement au bord de l’océan, propriété au coeur de la nature, maison de ville proche de toutes commodités… A vous de choisir !
Le marché immobilier landais est l’un des plus dynamique du pays avec un volume de ventes très conséquent ces dernières années. Si les ventes d’appartements demeurent stables avec 6 799 acquisitions en 2021, les ventes de maisons sont reparties à la hausse après la crise du Covid avec 20 905 transactions en 2021, une tendance confirmée en 2022. Le prix médian au m² s’établit à 2 784 euros avec de grandes variations en fonction de la proximité avec l’océan : de moins de 1 000 euros dans les villages intérieurs jusqu’à plus de 9 000 à Soorts-Hossegor, la commune la plus prisée du département. Idem pour la nature des biens : si le littoral fait la part belle aux appartements et aux petits pavillons, l’intérieur des Landes regorge de maisons de campagne avec des terrains d’envergure, d’anciennes fermes avec des dépendances et même des manoirs ou maisons de maître. Les villes et villages abritent de nombreuses villas de caractère qui n’attendent qu’une nouvelle jeunesse toujours à moins d’une heure de l’océan.
4. Pour son environnement naturel d’exception
Avec sa forêt de pins, ses lacs, ses plages, ses réserves naturelles et sa campagne vallonnée, le département des Landes est un trésor naturel à préserver.
Les Landes évoquent les forêts de pins, les grands espaces, les plages de sable blond à perte de vue… et cette image n’est pas galvaudée ! Nombreux sont les vacanciers qui viennent profiter de ce cadre idyllique en été. Mais les paysages landais sont bien plus variés qu’on ne l’imagine : de douces collines peuplées de villages, de bois et de cultures, un chapelet de grands lacs paradisiaques qui s’étire le long du littoral, des sites naturels d’exception comme les réserves du Courant d’Huchet, du Marais d’Orx ou d’Arjuzanx et une multitude de fleuves et rivières qui sculptent le paysage, comme l’ensorcelante Leyre… La nature landaise réserve bien des surprises et s’apprécie tout au long de l’année.
5. Pour sa qualité de vie
Moins de frénésie, plus d’espace, des rapports humains apaisés… Les Landes cultivent la douceur de vivre et la simplicité.
On dit que les humains ressemblent aux paysages qui les entourent. Calmes et sereines, les Landes ont su se préserver de la frénésie du monde et cette douceur de vivre se traduit dans tous les aspects du quotidien : prendre le temps de faire ses courses directement chez les producteurs ou au marché, accéder aux services et aux équipements juste à côté de chez soi, ne pas passer des heures dans les transports ou les embouteillages, profiter des beaux jours avec ses proches, sortir et faire la fête en toute sécurité… À votre tour, laissez-vous bercer par la vie à la landaise, redonnez du sens à votre quotidien et ne renoncez plus à vos envies sous prétexte que c’est « trop compliqué » !
6. Pour sa gastronomie et ses terroirs
Les produits landais ont conquis les grandes tables du monde entier. Mais ici, le meilleur repas est celui que l’on peut partager.
Avec sept produits sous signe officiel de qualité (Label rouge, IGP, AOP ou AOC), les Landes détiennent un record que beaucoup de départements lui envient : canard fermier et son fameux foie gras, boeuf de Chalosse, volailles fermières avec le célèbre poulet jaune, Armagnac et floc de Gascogne, mais aussi des produits plus surprenants comme le kiwi de l’Adour, l’Asperge des Sables des Landes, les huîtres d’Hossegor et les poissons de Capbreton, ou encore les Vins du Tursan, ce vignoble discret apprécié des connaisseurs. La gastronomie landaise est à l’image de son terroir : gourmande et généreuse, festive et conviviale. Elle donne lieu à de grands banquets lors des fêtes de village ou des marchés de producteurs, une tradition à laquelle les Landais sont très attachés !
7. Pour son sens de l’innovation
Terre d’innovation, les Landes ont créé un écosystème favorable pour accompagner les porteurs de projet.
On peut à la fois préserver ses savoir-faire et traditions, tout en favorisant l’éclosion de nouvelles activités : Pulseo, le centre d’innovation technologique du Grand Dax, héberge et accompagne une trentaine de start-ups à deux pas de la gare TGV. A Mont-de-Marsan, So Watt est dédié à l’open source, à l’éco-technologie, au design industriel et à l’industrie de l’image. Le technopôle Agrolandes fédère quant à lui les nouveaux services aux entreprises dans les domaines de l’agriculture, de l’agro-industrie, de la bioénergie et de la chimie verte. Sur la côte Sud, Domolandes accueille les porteurs de projets en matière d’écoconstruction, d’habitat et de cadre de vie. L’incubateur Ploucs, situé au coeur de la forêt landaise, se consacre pour sa part à l’économie sociale et solidaire. Enfin l’Institut du thermalisme de Dax, avec son laboratoire de recherche, est devenu une référence pour l’ensemble de la filière.
8. Pour l’amour du sport
Les Landes et le sport, c’est une véritable histoire d’amour ! Une passion qui se décline du plus haut niveau au sport loisir.
Un Landais sur trois possède une licence sportive, ce qui fait des Landes l’un des 5 départements les plus sportifs de France. Plus de 50 disciplines y sont représentées, avec une prédilection pour le basket et le rugby, représentés au plus haut niveau par les féminines de Basket Landes et les rugbymen du Stade Montois. Chaque week-end, le département tout entier vibre dans les salles et au bord des terrains, jusque dans les plus petits villages. Car ici, le sport est avant tout une occasion de se retrouver et de partager de bons moments. Les Landes, ce sont aussi des équipements à la pointe, comme le complexe de l’Isle Verte de Soustons ou la Cité Verte d’Hagetmau, des golfs de renommée internationale comme à Hossegor, Moliets ou Seignosse, des vagues idéales pour la pratique du surf à tous les niveaux et de nombreux plans d’eau pour les loisirs nautiques !
9. Pour son patrimoine et sa vie culturelle
Les Landes sauront satisfaire vos envies d’art et de culture, avec leurs salles de spectacles et leurs sites culturels parfois inattendus, ainsi que des festivals de renommée nationale.
Qui a dit que la culture n’existait que dans les grandes villes ? Dans les Landes, elle se décline tout au long de l’année dans une vingtaine de salles de concerts, de spectacle ou de théâtre, comme le Tube à Seignosse, l’Atrium à Dax, les Cigales à Luxey ou le Théâtre de Gascogne à Mont-de-Marsan. A cela s’ajoutent de nombreux rendez-vous annuels, dont certains ont acquis une renommée nationale comme Musicalarue, Arte Flamenco ou Latinossegor. Près de 40 musées et galeries sont installés dans le département, à l’image de l’Abbaye d’Arthous, du Musée de la Sculpture de Mont-de-Marsan (Musée Despiau-Wlérick), du Préhistosite de Brassempouy où a été trouvée l’une des plus anciennes représentations connues du visage humain, du Musée d’Art et d’Histoire de Saint-Sever ou de l’Ecomusée de Marquèze.
10. Pour son atmosphère chaleureuse et festive
Dans les Landes, le vivre-ensemble n’est pas qu’un slogan. Il se manifeste tout au long de l’année.
Les Landais entretiennent le goût de la rencontre et des retrouvailles. Si la réputation des fêtes de Dax et de Mont-de-Marsan a largement dépassé les frontières du département, chaque ville et village, parfois même chaque quartier, organise également sa propre fête populaire. Repas, défilés, feux d’artifice, courses landaises, bals et manèges, il y en a pour tous les goûts et tous les âges et tout le monde peut y trouver sa place. Car la fête n’est pas qu’un moyen de décompresser, c’est aussi une manière de créer et de maintenir du lien social, pour le bien-être de tous. Un véritable art de vivre qui s’appuie sur un tissu associatif très développé. Et toujours en musique, au son des bandas !
